פירוט ודגשים למסלולי משכנתא עיקריים

המסלולרגולציהיתרוןחסרון
מסלול פרייםניתן לקחת עד שליש משכנתאלא צמוד מדדאפשר לפרוע ללא קנסות.אפשר למחזר ללא קנסותהריבית שלו מאוד נמוכה בהשוואה למסלולים אחריםהחזר חודשי לא יציב. כל עליה בריבית תשפיע באופן דרמטי על גובה ההחזר החודשי.
מסלול קל"צחובה לפחות שליש משכנתא בריבית קבועהההחזר שלו נשאר קבוע לאורך כל תקופת ההלוואה.הקרן הבלתי מסולקת לא מושפעת ממדדים.ריבית יקרה. מדד המחירים לצרכן כבר מתומחר בריבית המוצעת ללקוח.בד"כ ישנן עמלות פרעון מוקדם.
   אפשרי לקחת מסלול זה עד 2/3 מהמשכנתאתחנות יציאה כל 5 שנים.קנס פרעון מוקדם יחסית נמוך. כי משלמים את הקנס עד התחנה הקרובה שהיא עד 5 שנים ולא לכל יתרת ההלוואה.הריבית שלו יכולה להשתנות כלפי מעלה כל 5 שנים.הקרן הבלתי מסולקת שלו צמודה למדד המחירים לצרכן כלומר גם ההחזר החודשי עולה וגם קצה סילוק המשכנתא קטן.

Leave a Comment

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *